Guía metodológica para la estructuración de proyectos de vivienda de interés social en la caja de compensación familiar Compensar

Abstract

El presente trabajo tuvo como objetivo la elaboración de una guía metodológica, que describa los pasos más relevantes al momento de estructurar proyectos de Vivienda de Interés Social. Su desarrollo se inició por una breve descripción de lo que ha sido la Vivienda de Interés Social en Colombia, la función de las cajas de Compensación familiar, sus beneficios, programas y diferentes actuaciones dentro de la sociedad. De este modo, se puso en contexto la importancia de los proyectos de Vivienda de Interés Social dentro de Compensar, las experiencias vividas a la fecha y sus resultados.Posteriormente, se consultaron diferentes empresas constructoras para conocer cuál era la metodología empleada por éstas al momento de realizar la estructuración de sus proyectos y de esta manera conocer los pasos que les han permitido tener éxito en la estructuración de proyectos de Vivienda de Interés Social.De igual manera, se describió brevemente el procedimiento realizado al interior de Compensar, para el desarrollo de estos proyectos, logrando establecer los pasos diferenciadores.Con la información recopilada, se realizó un análisis que permitió la construcción de una guía metodológica, incluyendo las mejores prácticas que se puedan utilizar en la estructuración de los proyectos y que se alinean con los intereses de Compensar.Como complemento, la guía se presentó a un grupo de expertos profesionales en evaluación de proyectos de Vivienda de Interés Social de diferentes empresas Constructoras, quienes realizaron una revisión y validación de este procedimiento de acuerdo con la experiencia de cada una de ellos. De esta manera hicieron observaciones que fueron atendidas y sirvieron para consolidar el documento final